1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
新宿区
100.4万円/㎡
前年比+8.7%
ホワイトハウス
東京都新宿区西新宿四丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩6分
1981年築 / 4階建 / 6戸 / RC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より7.7%割安
相場
4,743万円
98.8万円/㎡
2,615
4,034
5,453
6,871
AI査定結果
推定相場価格
4,743万円
98.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,034万円〜5,453万円
84.1万円/㎡〜113.6万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月25日
ホワイトハウス
4,380万円（91.3万円/㎡）/ 1階 / 47.99㎡ / -
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は94.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | 4,380万円 | 91.3万円 | 1階 | 47.99㎡ | - | 南東 |
| 2025/07/13 | 4,380万円 | 91.3万円 | 1階 | 47.99㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/06/16 | 4,650万円 | 96.9万円 | 1階 | 47.99㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/06/07 | 4,650万円 | 96.9万円 | 1階 | 47.99㎡ | - | 南東 |
| 2025/05/26 | 4,880万円 | 101.7万円 | 1階 | 47.99㎡ | - | 南東 |
| 2024/09/16 | 6,780万円 | 86.9万円 | 3階 | 78㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は78.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | ホワイトハウス 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅6分 | 4,380万円 | 91.3万円 | 47.99㎡ | - | 1階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 6戸 | RC |
| 2023/11/03 | 新宿区西落合2丁目マンション 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅10分 | 5,180万円 | 88.8万円 | 58.36㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/17 | ハイネス哲学堂 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 3,599万円 | 75.2万円 | 47.83㎡ | 1LDK+S | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/15 | 西落合ローヤルコーポ 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅4分 | 2,998万円 | 80.8万円 | 37.12㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1977年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/28 | ニューハウス西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅3分 | 4,380万円 | 81.1万円 | 54㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/23 | マンションヴィップ西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅4分 | 3,299万円 | 70.3万円 | 46.94㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1979年 | 8戸 | RC |
| 2024/03/23 | 西落合ビューティフルマンション 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅3分 | 3,299万円 | 70.3万円 | 46.94㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1979年 | 8戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅2分 | 3,380万円 | 75.6万円 | 44.7㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2023/10/27 | 初穂マンション中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅4分 | 4,599万円 | 90.6万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | SRC |
| 2023/08/24 | セザール中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅9分 | 2,980万円 | 72.7万円 | 40.98㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、新宿区では8.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.3万円）は新宿区の平均と比較して9.1%割安です。
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